Bendrijos steigimas

[mindaugas s]

manau nesuprato, nes vel kalba apie mokejima pagal plota...

tai paaiskink, jei gali, man nesupratingam dar karta.. Kaip tu ruosies moketi ne pagal plota uz administravima, jei teises aktai ir teismai sako, kad tik pagal plota..

o minimi litai - tai manau visi supranta, kad cia administracijai uz darba (pirmininkas + apskaitininkas koks, jei pirmininkas pats tu funkciju neatliks). O siaip niekas ir nesako, kad bus pigiau, ir apskritai, manau, kad pigumas ar brangumas siuo atveju antraeilis dalykas..

[Levas]

pinigus rinkti pirmininko algai. is tu pinigu nebus mokama istaigoms kurios valys laiptines ir pan.
kaip ir dabar CS, administravimas viena eilute, apie 20 Lt, o uz siuksliu vezima dar mokam atskirai, uz laiptiniu valyma ir mokesim atskirai.
tai ir bendrijos atveju tas pats bus.
va uz valymus ir siuksles gal ir pagal plota, bet pirmininkui alga tai ne pagal tai tikrai.

[Ricardas]

Apie kokius cia 40Lt pastoviai kalbama.. CS mokam 11Lt + 11Lt. Abejoju ar didzioji dalis savininku sutiks moketi daugiau.. Bet tam ir reikia apklausos. O Paslaugos (siuksliu isvezimas, teritorijos tvarkymas, valymas, bendra elektra ir pan), kaip buvo taip ir bus, tik suprantu, kad manom, jog pirmininkas sugebes tai daryti ekonomiskiau ir kokybiskiau. Plius gal bus daugiau suinteresuotas ginti musu teises pries statytoja.

Zinom gi kas del musu dideliu saskaitu, blogu liftu, nuolatos gendanciu vartu, ir kitu nekokybiu ir negarantiju kaltas. Ka nusipirkom, ta dabar ir adminstruojam. Tik zinom ir tai, kad CS neis i kara su Statytoju...

[klanas]

Nesutinku su daugeliu cia sedinciu ir nieko nedaranciu nuomone. Tipo reikia sumesti bapkes kazkam kad koliotusi su haneriu. Zmones jau dabar tas vyksta, bent jau 2-ame name egzistuoja neoficiali iniciatyvine keletos asmenu grupe kuri bendrauja, tariasi, raso rastus, kviecia Haneri, priimineja is ju atliktus darbus. Ir uz tai kol kas nepaprase ne vieno lito ir net nenori kazkokio atlygio. Ir tas anksciau ar veliau bus pasiekta ir pilnai tikiu kad bendrija bus, bus pirmioninkas. O administravimo kastus galima sumazinti iki minimumo, esame jau ne karta diskutave musu name ir aptare visas galimybes ir priemones tam kad butu sumazinti mokesciai, kuriu cia nenoreciau vardinti.

[mindaugas s]

pinigus rinkti pirmininko algai. is tu pinigu nebus mokama istaigoms kurios valys laiptines ir pan.
kaip ir dabar CS, administravimas viena eilute, apie 20 Lt, o uz siuksliu vezima dar mokam atskirai, uz laiptiniu valyma ir mokesim atskirai.
tai ir bendrijos atveju tas pats bus.
va uz valymus ir siuksles gal ir pagal plota, bet pirmininkui alga tai ne pagal tai tikrai.

, o kaip butu visa tai realiai daroma pagalvojot? Uz komunalines moketume oficialiai bendrijai pagal saskaitas, pagal saskaitas uz administravima nemoketumem nieko (kitu atveju tektu moketi pagal plota), o pirmininkui i kisene.. Vargas jam bus eiti ir prasineti, nes vistiek kokiu 20 proc butu savininku nesugaudys.. Ir tai tik geriausiu atveju..
Patys sakot, kad pirmininkas uz dyka nedirbs, siuo atveju gausis, kad tures dirbti dar ir skolu ismusinetoju.. Arba as vel cia nelabai suprantu..

________________
sorry, jei ka nervinu:)

[Ricardas]

Tikrai taip ir yra.. todel retoriskai taip ir sasau, kad manome...

Taip pat yra iniciatyvine grupe kuri bendrauja su City Servisu, ir taip pat be jokio atlygio.. Ir reikalai tikrai juda..

[Levas]

jei butu bendrija, tai ji isstatines saskaitas uz patarnavima ir dar bus eilute kazkaip pavadinta, is kurios pinigai ir nueis pirmininkui (kad kaip ir dabar cs administravimas). as neteisininkas ir negalvoju kaip i forminsim.
esme kad mazai sansu kol kas pasiekti cia kazka.

[mindaugas s]

Nesutinku su daugeliu cia sedinciu ir nieko nedaranciu nuomone. Tipo reikia sumesti bapkes kazkam kad koliotusi su haneriu. Zmones jau dabar tas vyksta, bent jau 2-ame name egzistuoja neoficiali iniciatyvine keletos asmenu grupe kuri bendrauja, tariasi, raso rastus, kviecia Haneri, priimineja is ju atliktus darbus. Ir uz tai kol kas nepaprase ne vieno lito ir net nenori kazkokio atlygio. Ir tas anksciau ar veliau bus pasiekta ir pilnai tikiu kad bendrija bus, bus pirmioninkas. O administravimo kastus galima sumazinti iki minimumo, esame jau ne karta diskutave musu name ir aptare visas galimybes ir priemones tam kad butu sumazinti mokesciai, kuriu cia nenoreciau vardinti.

tai saunu, pagirtina ir t.t.
bet jei kitaip neiseina, ka darysi. As pats neturiu galimybes tuom uzsiimti, todel, jei kas gali, nematau problemos mestis litus ir judint reikalus.. Ir dar aciu pasakysiu

[Giedre]

Parasyk konkrecius pasiulymus- pakoreguosim anketa. Gal visgi apklausti gyventojus reiketu- zinotume nors kazkokia ju nuomone.

Manau anketoje turetu buti max 2 klausimai

1. ar reikalinga bendrija?

2. Jusu manymu, uz koki atlygi busimas pirmininkas (jei toks reikalingas) saziningai, noriai, kokybiskai ir su geru rezultatu atliks savo funkcijas?


+ (manau reiketu butinai) trumpai 10 sriftu aprasyti ka tas pirmininkas veiks, uz ka butu atsakingas ir kokios naudos is jo galesime tiketis. Nes mazai kas teisingai supranta pirmininko paskirti ir funkcijas.

Gal tuomet surinkus lapelius, zinosime, kiek aplamai is musu nori tos bendrijos. Zinosime ar zmones gerai supranta apkrova bei atsakomybe busimam kandidatui bei turesime isvede vidurki koks isivaizduojamas atlygis imanomas. O jau kaip tuos pinigus surinkti, galvos sukti nereikes, padalinsime is butu skaiciaus.

PVZ. Jei paaiskes kad dauguma isivaizduoja kad uzdarbis zmogui turetu buti 1600, tuomet sia tema butu protinga uzdaryti ir negaisti laiko..... nes tai bus irodymu kad dauguma aplamai nesupranta nei paskirties, nei funkciju nei atsakomybes nei kruvio.....

As labai atsiprasau jei klystu, bet is to ka kalbate tai man atrodo, kad butent jums to uzraso trumpo 10 sriftu ir reikia. o atstovai ir pirmininkas skiriasi tuo, kad nereikia steigti juridinio asmens ir toliau jo priziureti ir islaikyti, jei suprantate ka tai reiskia. ir dar del pasisakymo vakar susirinkimo metu... noreciau kad komentuotumete ta sriti kurioje turite bent kiek kompetencijos. p.s. manau, kad visai iniciatyvinei grupei turite buti labai dekingas nes tol kol sprendete savo asmemines problemas tik savo bute butent jie rupinosi, kad pagaliau butu tvarkomos bendrojo naudojimo patalpos.

[klanas]

Kiekvienas prisideda kaip gali ir kieki gali, aisku kad nera ko visiems urmu imti Hanerio. Manau tuscias reikalas dabar stumdyti pinigus, kas kaip uz kiek, kokiu budu... Bet kokiu atveju blogiau nebus bendrija, jei pasirodys labai problematiskas pastatu valdymas visada galima grysti atgal ir nebutinai prie CS, pats esu dares apklausa Kaune ir kainos gan issibarste ir nera cia monopolio kaiop kazkas isivaizduoja.

[Alex]

Parasyk konkrecius pasiulymus- pakoreguosim anketa. Gal visgi apklausti gyventojus reiketu- zinotume nors kazkokia ju nuomone.

Manau anketoje turetu buti max 2 klausimai

1. ar reikalinga bendrija?

2. Jusu manymu, uz koki atlygi busimas pirmininkas (jei toks reikalingas) saziningai, noriai, kokybiskai ir su geru rezultatu atliks savo funkcijas?


+ (manau reiketu butinai) trumpai 10 sriftu aprasyti ka tas pirmininkas veiks, uz ka butu atsakingas ir kokios naudos is jo galesime tiketis. Nes mazai kas teisingai supranta pirmininko paskirti ir funkcijas.

Gal tuomet surinkus lapelius, zinosime, kiek aplamai is musu nori tos bendrijos. Zinosime ar zmones gerai supranta apkrova bei atsakomybe busimam kandidatui bei turesime isvede vidurki koks isivaizduojamas atlygis imanomas. O jau kaip tuos pinigus surinkti, galvos sukti nereikes, padalinsime is butu skaiciaus.

PVZ. Jei paaiskes kad dauguma isivaizduoja kad uzdarbis zmogui turetu buti 1600, tuomet sia tema butu protinga uzdaryti ir negaisti laiko..... nes tai bus irodymu kad dauguma aplamai nesupranta nei paskirties, nei funkciju nei atsakomybes nei kruvio.....

As labai atsiprasau jei klystu, bet is to ka kalbate tai man atrodo, kad butent jums to uzraso trumpo 10 sriftu ir reikia. o atstovai ir pirmininkas skiriasi tuo, kad nereikia steigti juridinio asmens ir toliau jo priziureti ir islaikyti, jei suprantate ka tai reiskia. ir dar del pasisakymo vakar susirinkimo metu... noreciau kad komentuotumete ta sriti kurioje turite bent kiek kompetencijos. p.s. manau, kad visai iniciatyvinei grupei turite buti labai dekingas nes tol kol sprendete savo asmemines problemas tik savo bute butent jie rupinosi, kad pagaliau butu tvarkomos bendrojo naudojimo patalpos.

Pasakyciau kad labai mazai zinai apie tai kuom as rupinausi, bet nematau prasmes aiskintis juolab nemanau kad esu isipareigojes tamstai duoti kazkokias ataskaitas. Tad siulaus panasius komentarus pasilaikyti sau.

[SsniKeR]

CS mes mokame daug ir artimiausia menesi mokesim dar gerokai daugiau. Tikrinti kiekvienos saskaitos pagristuma greitai visiems nusibos, ir mokesim po 300Lt i menesi uz velniai zino ka.
Bendrija siuo atveju turi ir pliusu ir minusu. Kol kas ivardinciau tik pliusus:
1. kontrole ir atskaitomybe pries gyventojus;
2. poziuris
3. galimybe sumazinti eksploatacijos islaidas.

Be abejo dalis arba visos sutaupytos eksploatacijos islaidos butu skiriamos pirmininko ir buhalteres/-io atlygiui.
Ir kaip jau kazka pasake, nemanau kad isleidami ta pacia suma kas menesi mes turesim blogesni rezultata nei dabar turime su CS, sakyciau aktvirksciai.
Be to norint kovoti su hanneriu teismuose be bendrijos bus sunkoka, aisku galime kiekvienas uz save draskytis...
O teismais manau jau daugeliui turetu kvepeti, is geros valios hanneris tikrai namu is naujo neperstatys

[Giedre]

Parasyk konkrecius pasiulymus- pakoreguosim anketa. Gal visgi apklausti gyventojus reiketu- zinotume nors kazkokia ju nuomone.

Manau anketoje turetu buti max 2 klausimai

1. ar reikalinga bendrija?

2. Jusu manymu, uz koki atlygi busimas pirmininkas (jei toks reikalingas) saziningai, noriai, kokybiskai ir su geru rezultatu atliks savo funkcijas?


+ (manau reiketu butinai) trumpai 10 sriftu aprasyti ka tas pirmininkas veiks, uz ka butu atsakingas ir kokios naudos is jo galesime tiketis. Nes mazai kas teisingai supranta pirmininko paskirti ir funkcijas.

Gal tuomet surinkus lapelius, zinosime, kiek aplamai is musu nori tos bendrijos. Zinosime ar zmones gerai supranta apkrova bei atsakomybe busimam kandidatui bei turesime isvede vidurki koks isivaizduojamas atlygis imanomas. O jau kaip tuos pinigus surinkti, galvos sukti nereikes, padalinsime is butu skaiciaus.

PVZ. Jei paaiskes kad dauguma isivaizduoja kad uzdarbis zmogui turetu buti 1600, tuomet sia tema butu protinga uzdaryti ir negaisti laiko..... nes tai bus irodymu kad dauguma aplamai nesupranta nei paskirties, nei funkciju nei atsakomybes nei kruvio.....

As labai atsiprasau jei klystu, bet is to ka kalbate tai man atrodo, kad butent jums to uzraso trumpo 10 sriftu ir reikia. o atstovai ir pirmininkas skiriasi tuo, kad nereikia steigti juridinio asmens ir toliau jo priziureti ir islaikyti, jei suprantate ka tai reiskia. ir dar del pasisakymo vakar susirinkimo metu... noreciau kad komentuotumete ta sriti kurioje turite bent kiek kompetencijos. p.s. manau, kad visai iniciatyvinei grupei turite buti labai dekingas nes tol kol sprendete savo asmemines problemas tik savo bute butent jie rupinosi, kad pagaliau butu tvarkomos bendrojo naudojimo patalpos.

Pasakyciau kad labai mazai zinai apie tai kuom as rupinausi, bet nematau prasmes aiskintis juolab nemanau kad esu isipareigojes tamstai duoti kazkokias ataskaitas. Tad siulaus panasius komentarus pasilaikyti sau.

Jei pamirsote tai primenu, kad pirmas pradejote kas nedera komentuoti svarbu pakalbeti, o kai kazkas jus paliecia "0". Nenoreciau daugiau diskutuoti, bet kita kart pries kazka sakant pagalvokite. o vaidinti, kad kazka galite padaryti, bet nepadaryti, manau suprantate ka reiskia. ir P.S. jokiu asmeniskumu.

[Alex]

Parasyk konkrecius pasiulymus- pakoreguosim anketa. Gal visgi apklausti gyventojus reiketu- zinotume nors kazkokia ju nuomone.

Manau anketoje turetu buti max 2 klausimai

1. ar reikalinga bendrija?

2. Jusu manymu, uz koki atlygi busimas pirmininkas (jei toks reikalingas) saziningai, noriai, kokybiskai ir su geru rezultatu atliks savo funkcijas?


+ (manau reiketu butinai) trumpai 10 sriftu aprasyti ka tas pirmininkas veiks, uz ka butu atsakingas ir kokios naudos is jo galesime tiketis. Nes mazai kas teisingai supranta pirmininko paskirti ir funkcijas.

Gal tuomet surinkus lapelius, zinosime, kiek aplamai is musu nori tos bendrijos. Zinosime ar zmones gerai supranta apkrova bei atsakomybe busimam kandidatui bei turesime isvede vidurki koks isivaizduojamas atlygis imanomas. O jau kaip tuos pinigus surinkti, galvos sukti nereikes, padalinsime is butu skaiciaus.

PVZ. Jei paaiskes kad dauguma isivaizduoja kad uzdarbis zmogui turetu buti 1600, tuomet sia tema butu protinga uzdaryti ir negaisti laiko..... nes tai bus irodymu kad dauguma aplamai nesupranta nei paskirties, nei funkciju nei atsakomybes nei kruvio.....

As labai atsiprasau jei klystu, bet is to ka kalbate tai man atrodo, kad butent jums to uzraso trumpo 10 sriftu ir reikia. o atstovai ir pirmininkas skiriasi tuo, kad nereikia steigti juridinio asmens ir toliau jo priziureti ir islaikyti, jei suprantate ka tai reiskia. ir dar del pasisakymo vakar susirinkimo metu... noreciau kad komentuotumete ta sriti kurioje turite bent kiek kompetencijos. p.s. manau, kad visai iniciatyvinei grupei turite buti labai dekingas nes tol kol sprendete savo asmemines problemas tik savo bute butent jie rupinosi, kad pagaliau butu tvarkomos bendrojo naudojimo patalpos.

Pasakyciau kad labai mazai zinai apie tai kuom as rupinausi, bet nematau prasmes aiskintis juolab nemanau kad esu isipareigojes tamstai duoti kazkokias ataskaitas. Tad siulaus panasius komentarus pasilaikyti sau.

Jei pamirsote tai primenu, kad pirmas pradejote kas nedera komentuoti svarbu pakalbeti, o kai kazkas jus paliecia "0". Nenoreciau daugiau diskutuoti, bet kita kart pries kazka sakant pagalvokite. o vaidinti, kad kazka galite padaryti, bet nepadaryti, manau suprantate ka reiskia. ir P.S. jokiu asmeniskumu.

Pasakyciau kad labai mazai zinote apie tai kuom as rupinausi, bet nematau prasmes aiskintis juolab nemanau kad esu isipareigojes Jums duoti kazkokias ataskaitas. Tad siulaus panasius komentarus pasilaikyti sau.

[SsniKeR]

Ir vel jus apie tuos pinigus ir teismus snekat. As pavyzdziui pries bendrijos kurima dabar. Aisku kolkas nieko gero patys nenuveikem, taciau kokios garantijos, kad suskurta bendrija ir jos pirmininkas isspres visas musu problemas??? plius snekat apie 40lt/men, man tai yra dideli pinigai ir as tikrai nesu pasiruoses tiek moketi. Mano manymu geriau butu isrinkti atstovus, surasyti visas dabartines problemas del broku ir CS ir jas isspresti. Aisku ne uz dyka, as mieliau sumokeciau tarkim 50lt, bet uz tu bedu issprendima. Kai tai bus padaryta ir jei vel kils bedos, gal tada ir pritarsiu bendrijos kurimui. GALU GALE MES GI NAUJUS BUTIS NUSIPIRKOM, 2008 metu statybos. Negi cia viskas taip baisu ir blogai dabar ir bus ateity, kad reikia kurt bendrija ir i teisma eiti?????

Ponas Gediminai, visiskai Jums pritariu, mes nusipirkome naujus butus.
Ar jus bandete problemas spresti su statytoju ar CS? Jeigu ne tai pasikalbekite su savo kaimynais, manau daug "geru" zodziu isgirsite
Jus nesutinkate ir nereikia, kai dabar CS mokate 20Lt ir dar velniai zino kokio dydzio sumas uz abejotinas (ne)atliktas paslaugas,
manau jog galutiniame rezultate Jus sumokate tam paciam CS tuos pacius 40Lt arba labai artima suma. Zinant kaip jie daznai pradejo pastaruoju metu "apsirikti" ir daryti "klaidas", nenustebciau kad su laiku CS "pelnas" gerokai ishaugtu.
Jeigu nezinote kam reikalinga bendrija ar ka ji gali palyginti su pavieniais fizinias asmenimis, tuomet siulyciau pasikonsultuoti su tais kurie tuo domisi.

Nemoralizuoju, tiesiog ikyrejo tokie ir panasus pasisakymai asmenu kurie mano jog viskas turi ishsispresti savaime "juk mes pirkome, mes mokejome pinigus".
Savaime niekas sienu nedazo, vaiku zaidimo aiksteleje betonines atbrailos neskardina, rankenu nesudeda, domofonu ir spynu nesutvarko, plyteliu neperklijuoja ir t.t. Defektu sarasas ilgas, bet Jus turbut ju visu net nepastebejote, nes yra kazkas kas pasirupina tuo ir derina su tais kurie uz ta broka atsakingi.
Gaila bet saujele zmoniu tikrai neturi tokio svorio koki turi namo bendrija.
Bet kuriuo atveju bendrijos steigimui pakanka 51% gyventoju pritarimo, ir manau didzioji dauguma tam pritaria.

P.S. 40Lt nera daug, nes atsisakius CS ar bent jau dalies ju teikiamu paslaugu galima puse tiek kas menesi sutaupyti.

[MiciusForever]

As manau, kad galime pradziai arba
1) issirinkti igaliota atstova/us
2) arba ikurti draugija su pirmininku
tiesiog del teisiniu dalyku, del svarumo, komunikuojant su "blogieciais". Gal pvz aktyvus igalioti atstovai/pirmininkas ir uz dyka su kitu pagalba pradzioje gintu visu interesus (ar cia tik pas mane tokios altruistines mintys). Bet kokiu atveju, jeigu gyventojai su anketos atsakymais bus aktyvus, paaiskes daugelio nuomone.

P.S. Alex, anketos trumpinti negaliu, nebent papildyti- uzduoti butent siuos klausimus buvo susirinkimo dalyviu sprendimas.

[MiciusForever]

PRAŠYMUX:
Gal yra savanorių iš 15 ir 17 namų, kurie galėtų atspausdint po 80 anketų kopijų ir padalinti savo namuose? (greiciausias variantas- lipdyti prie butų durų lengvai nuplėšiama lipnia juostele). Buvo aptarta, kad mėtyti į pašto dėžutes neverta, nes ne visi tikrinasi. Kadangi šeštadienį laikau egzą ir dar išvažiuoju, bijau, kad fiziškai nespėsiu- apsiimu tik 19 namą.
Anketos tekstas:

I etapo namų (Bajorų kelias 15, 17, 19) gyventojų apklausa dėl
daugiabučių namų savininkų bendrijos (toliau Bendrijos) steigimo

Prašome pažymėti Jums priimtiną atsakymo variantą:

1. Kaip Jūs manote, ar namams reikalinga Bendrija?
a) taip
b) ne
2. Jei į 1 klausimą atsakėte „Bendrija reikalinga“, kaip manote, ar:
a) įkūrus Bendriją reiktų patiems imtis jos administravimo (raštvedybos, buhalterijos, sutarčių sudarymo), namo priežiūros (šilumos sistemų, elektros, vandentiekio) ir kt. darbų (atsakingas pirmininkas, buhalterė)
b) šiam darbui samdyti administruojančią įmonę
3. Jei į 2 klausimą atsakėte „patiems imtis administravimo ir priežiūros“, ar sutiktumėte būti visų 3 namų Bendrijos pirmininku, jeigu Jūsų atlyginimas už šias pareigas, atskaičius mokesčius, būtų ≈ 3000 Lt/mėn.?
a) taip (Jūsų vardas, pavardė, tel., e-paštas..................................................................
.....................................................................................................................................)
b) ne
c) sutikčiau už ............. Lt/mėn.
4. Jei į 2 klausimą atsakėte „samdyti administruojančią įmonę“,ar sutiktumėte būti Bendrijos pirmininku?
a) taip (Jūsų vardas, pavardė, tel., e-paštas..................................................................
......................................................................................................................................)
b) ne
5. Jei į 1 klausimą atsakėte „Bendrija nereikalinga“, ar sutiktumėte mokėti tam tikras sumas pinigų įgaliotam namo/ų atstovui, už konkrečių darbų įvykdymą, sprendžiant namų statybų baigimo, brokų taisymo, komunalinių mokesčių ir kt. klausimus su bendrovėmis „Hanner“, „Bajorų kalvos“ , „City Service“?
a) taip
b) ne
6. Jei į 5 klausimą atsakėte „taip“, ar sutiktumėte būti namo/ų įgaliotu atstovu?
a) taip
b) ne


Ačiū už atsakymus.

Prašome užpildyti šią anketą iki birželio 15 d. ir įmesti į
1 namo (Bajorų kelias 19) 15 pašto dėžutę,
2 namo (Bajorų kelias 17) 29 pašto dėžutę,
3 namo (Bajorų kelias 15) .... pašto dėžutę.

Daugiau informacijos apie Bendrijos steigimą ir veiklą galima rasti internetiniame puslapyje http://www.dnsb.vilnius.lt/

[Laurita]

As galiu apsiimti 17 namui, bet nebespesiu ryt. Jei tiks pirmadienis- prasau!

[MiciusForever]

Aciu, Laurita. Ar yra savanoriu is 15 namo pagelbet su anketa?

[irce]

Sveiki,


Pabandysiu isplatinti sia anketa 15 name. Taigi sio namo anketas, jei nieks nepriestaraus, reiktu surinkti i 25 buto dezute. Tik as irgi bijau nespeti per sestadieni. Pabandysiu ta atlikti iki pirmadienio.

[MiciusForever]

Super!

[Laurita]

Labas vakarelis mieli kaimynai,

Labai atsiprasau, bet man kaip tycia uzluzo kompas ir nebezinojau kaip su tuo anketu platinimu.
Ar dar reikia anketu? Ar kazkas keiciasi?
Lauksiu ziniu

[Laurita]

Labas vakaras,

Siandien atspausdinau apklausos anketas 17- am namui ir ismeciau po visas namo pasto dezutes.
Labai atsiprasau, kad taip susivelinau.

Mieli kaimynai,
lauksiu jusu atsakymu 17 namo, 29 buto pasto dezuteje.

Gero savaitgalio

[Aldona]

Man patinka mūsų maksimalizmas Pasvarstom: Įkūrėm bendriją, radom dabar pirmininką.. nu, ir kas toliau... sumažės kainos už šildymą, elektrą, vandenį, šiukšles, valymą ir t.t. ? Juk kainas diktuoja rinka... Čia tik matomoji pusė, o kur dar nematomoji-valstybiniai tikrintojai dėl šilumos punkto priežiūros, hidraulinių bandymų, priešgaisrinės, elektros saugos... Žurnalai, patikrinimai, ataskaitos, varžų matavimai ir t.t. Jei blogai atliekama-baudos... Kaip suprantu specialistų neturim... Reiškia mokėsim... O kur dar skolininkai? Patys išmušinėsim skolas? (Nemoki-neturi... Reiškia atjungs be skrupulų. Šiuo atveju turim užnugarį CS, kuri tikrai nedaleis, kad jų namas nuskambėtų ir kredituos kol situacija sunormalės. Skolos jų problem) Pagalvokim ką tai reiškia.. Ieškininiai pareiškimai (teisininkai gali pasakyt ką reiškia surinkt įrodymus vienam butui pvz, už pusę metų-krūva popierių:) Ar mes pasiruošę? Kur garantija, kad pirmininkui nenusibos pirmininkavimas po pusės metų? Ką darysim? Kelio atgal nebebus... Tik bendrijos lkvidavimas... Be to, prie viso buketo mokesčių atsiranda mokestis bendrijos pirmininkui ir buhalteriui... Administruojanti įmonė ima 0,15 ct už m² (paskaičiuokim, kiek vienam butui išeina) ir daro už mus visus veiksmus (galime reikalauti). Juos kontroliuoja begalė valst. institucijų.. o kas kontroliuoja bendrijas? Jei bendrijos pirmininkas neatsiskaito už savo veiklą - nėra priemonių priversti... Paskaitykit įstatymus... Jie kalba viena.. Jūsų pačių problema... Skirkim- CS teikia paslaugas ir atstovauja mus ir galime juos spausti, kad spaustų Hanner dėl garantinių įsipareigojimų įvykdymo ir kokybiškų paslaugų teikimo.. Jie parduoda paslaugas ir nėra savininkai.. Reiškia moka arba Statytojas (garantijos) arba Savininkas (jei nepavyksta nustayti kaltininko) t.y. mes. Be to, kiek man žinoma, tai situacija su nauju namu vienoda visur... Neaišku ką statybininkai pridarė ir koks yra projektas... Dažnai statybininkai dengiasi projektu, o projektutojai blogu išpildymu... Kaltų nėra... Tai va, bendriją steigti per anksti, reikia pribręsti.... Negalima "ant smūgio"... Nudegsim....

[Giedrius&Dangira]

CS atstovo bandymas atkalbeti steigti bendrija