SASKAITOS UZ KOMUNALINES PASLAUGAS

[samane]

man tai kiekviena menesi tos sakaitos yra kosmosas. as dar pvz noreciau zinoti kas ieina i eksplotavima ir administravima, gal net kuo mes daugiau skambinam i CS ir uziam tai mergaitei tai jie gal ir uz priimtu skambuciu skaiciu dar mums sakaita isstato:) kaip su salto vandens skaitliuku rodmenimis? .....aiaiai..kuo toliau tuo smagiau...saskaitos tai tikrai Bajoriskos ateina:)

[Giedre]

Persnekejau su City serviso teisininku po pokalbio su Juliumi. as buciau linkusi, kad gyventoju burelis vietoj to, kad rasyti simtus rastu ir gauti atsakymus vykdome sutarti ir tt. susitiktu su City serviso valdzia ir jie butu pasirenge normaliai pagrindziancias saskaitas ir tt. siai dienai Julius pasake, kad visa elektros saskaita uz sausi ir vasari buvo istatyta gyventojams Hanneriui saskaitos nebuvo. nors reliai namas buvo pripazintas tinkamu naudoti tik sausio vidury kiek pamenu. lifto eksploatacija ale yra tai uz ka jie moka sindleriui, bet, kad musu laiptines lifto sindleris tikrai nepriemes. zodziu saskaita apie ora. ir man labai gaila, bet pirma karta gyvenime nemokesiu gautos saskaitos lauksiu ir sieksiu jos tikslinimo. taigi rezultatas toks City serviso valdzia kita savaite sutinka mus priimti. reikia tik pasiruosti klausimus ir jiems persiusti rasta is anksto t.y. kita pirmadieni. Noreciau, kad sitame reikale dalyvauciau ne as viena nes, manau, suinteresuoti visi. siulyciau kazkada susirinkti visiems ir aptarti situos reikalus. susitarti kada galime vyksti pas juos i susitikima ir panasiai. Manau, pabandyti verta, jei ir steigsim bendrija po to. saskaita sita niekur nedings

Nu tai Tomai siulau prisideti

[Ricardas]

As prisideciau - tik priklauso kuriuo metu. ne bet kada galiu is darbo istrukti.

[Giedre]

As prisideciau - tik priklauso kuriuo metu. ne bet kada galiu is darbo istrukti.

Tai jau taip, as, manau, priklausomai kada laiko turesiu ir rasta pasiruosiu su visais klausimais, kita savaite kazkuria diena per pietu pertrauka vaziuot atba tartis jau visai i darbo pabaiga. Nes is darbo iseiti negalesiu ir pati.

[samane]

reiktu gal nauja tema sukurti " klausimai CS"
Ten trumpai kiekvienas parasytu apie jam kilancius klauusimus ir ko reikia. tada visi matysim, papildysim -kaskaz apibendrins ir pashol...a?
Tam tarpe ir Juliu pajungsim i ta tema, kad matytu kas negerai. Tik be blevyzgojimu o konkreciai kas, kur, kaip ilgai, ir pan... a? Ricardai gal gali uzsukt kazka panasaus..nu cia siaip as tik pamasciau..

[klanas]

Mano nuomone nera grai, kad cia viskas destoma, mes kai rasem del defektu tai daugiau emailais susirasinejom.

[Ricardas]

Atskira tema sukurti nesunku. Bet pritariu ir Klanui.

Geriausia butu surasyti rasta su prasymais - detalizuoti, nustatyti energija vertojancius prietaisus ir pan.. Susirinkti parasus ir tada oficialiai kreiptis i CS.

Labai idomia praktika papasakojo kolega man, kaip galima be bendrijos spresti tokias problemas.

Jie is kiekvienos laiptines isirinke atstovus - tiesiog parasais kad didizioji laiptines gyventoju dalis isrinko ju interesams atstovauti tam tikra asmeni, ir tas asmuo, ar trys is viso namo, kiekviena kart kai kyla problemos, raso visų namo gyventoju vardu kreipimasi, i kuri kaip visu gyventoju nuomone turi buti tinkamai atsakyta. toks gyventoju atstovavimas yra pilnavertis ir bet kurioje kitoje institucijoje. tad kol neturim bendrijos galima ir taip problemu sprendima spartinti.

p.s. Radau is 2-o etapo komentra, pasak kurio City Servisas apsunkina galimybes ateiti kitiems TV ir interneto tiekejams... (pavyzdys su B4net).

gal reiktu uzvesti diskusija apie Administruojancios imones keitima? juk patys gerai zinome kad City Service yra saliska Hanner atzvilgiu..

[Laurynas]

Gal reiktu susibegti ir viska aptarti, pasidalinti darbais ?

[Ricardas]

As uz. Laikas? data? kas dalyvaus?

p.s. Sestadieni nemazai zmoniu susitinkanciu, galima butu vienu kartu sauti du zuikius..

[Laurynas]

Velnias, su tuo sestadieniu (popiete) man ko gero nieko neiseis, nebent teks forsuoti ivykius: ) Bet sestadienio vakaras man tinka. As uz, tarkim kokia 18:00 II namo vidiniam kieme.

[Gytis&Vilma]

Del elektros, tai liudni popieriai!! Vakar musu skydinej maciau uzsilikusi parkingo elektros brezini. Tai beveik kiekvienas vamzdis, kuris iseina is parkingo i kitus aukstus, man atrodo, net lietaus nutekejimo nuo vidinio kiemelio, yra sildomi elektra Tik vat dabar idomu, jei tokios saskaitos pareina, tai gal net dabar yra jie sildomi, kas butu neitiketina ir nenormalu!! Vat ir naujieji namai su "naujausiom" technologijom

[neringa]

ir mums geriau butu i vakara:)

[Mekong Delta]

Dar pastebejimas. Uz balandi saltas vanduo pagal Cityservisa - 2 kubai. As visa balandi negyvenau, nes Haneris tvarke garso izoliacija. Buvau uzsukes vandeni ir viska uzplombaves. Karta i savaite paliedavau geles, tad jei to vandens tam isejo 2 kubai, tai mano botanikos sodas nukarusiom sakom turi matytis visoms BK. Mano supratimu tam isejo max. 0,1 kubo, bo kvietku palikta buvo tik 3 nupiepe vazoneliai.

[Gendrichas]

sveiki, mes taip pat planuojame dalyvauti ir zinoma gerai butu taip pat vakarop.

[Jon]

Dar pastebejimas. Uz balandi saltas vanduo pagal Cityservisa - 2 kubai. As visa balandi negyvenau, nes Haneris tvarke garso izoliacija. Buvau uzsukes vandeni ir viska uzplombaves. Karta i savaite paliedavau geles, tad jei to vandens tam isejo 2 kubai, tai mano botanikos sodas nukarusiom sakom turi matytis visoms BK. Mano supratimu tam isejo max. 0,1 kubo, bo kvietku palikta buvo tik 3 nupiepe vazoneliai.

Pas mane, tai atitinka skaitliuko parodymai su CS nurodomais kiekiais. Gal meistrai atsisuko ir naudojosi.

[Rasiukas]

Gal visgi perkelkit sita tema i atskira ir kaip bendra tiek I tiek II etapui. Mes saskaitas irgi tuoj gausim ir nemanau kad situacija skirsis nuo pirmuju namu.
Jau buvo keli pasisakymai City service valymo kokybe ir t.t., tad si tema yra bendra visiems. Is anksto aciu

[Ricardas]

Kaip aktuali tema ne tik I-ojo etapo gyventojams, tema perkelta i bendra Bajorų Kalvų diskusiją "Apie viską"

[Andrius]

Dar pastebejimas. Uz balandi saltas vanduo pagal Cityservisa - 2 kubai. As visa balandi negyvenau, nes Haneris tvarke garso izoliacija. Buvau uzsukes vandeni ir viska uzplombaves. Karta i savaite paliedavau geles, tad jei to vandens tam isejo 2 kubai, tai mano botanikos sodas nukarusiom sakom turi matytis visoms BK. Mano supratimu tam isejo max. 0,1 kubo, bo kvietku palikta buvo tik 3 nupiepe vazoneliai.

bandei tikrinti skaitliuką?
pas mane jau kelintą mėn iš eilės po 2 kubus sąskaitoj. Atsirakinti ir pažiūrėt negaliu nes neturiu rakto, gal CS autopilotu vis varo po tuos 2m2?

[Giedre]

tikrai autopilotu nes pas mus parasyta 1 kubas kai realiai kokie 4

[MiciusForever]

Ar buvo sestadieni susitikimas del saskaitu? Niekaip nepagaunu Juliaus. Ka daryt? Moket?

[Ricardas]

Siandien Vaziuojame i City Service aiškintis. Informuosime.

[Ricardas]

Štai toks prašymas šiandien buvo oficialiai iteiktas City Service.

Susitikimo metu dali problemų aptarėme žodžiu. Bet bet kokiu atveju lauksime oficialaus atsakymo.

Nuo:
Gyvenamųjų namų, adresu Bajorų kelias 15, 17 ir 19, Vilniuje, gyventojų

Kam:
AB “City servise“
Vilniaus regiono gyvenamųjų namų administravimo padalinio direktoriui
Alvydui Sabaliui

Raštas

2008 m. gegužės 28 d.

2007 m. gegužės mėn. 28 d. ir 2007 m. rugpjūčio mėn. 20 d. AB „City service“, juridinio asmens kodas 123905633, registracijos adresas Konstitucijos pr. 7, Vilnius ir UAB „Bajorų kalvos“, juridinio asmens kodas 300144434, registracijos adresas Konstitucijos pr. 7, Vilnius, sudarė Namo administravimo ir kitų paslaugų teikimo sutartis Nr. 07-05-56/1 ir Nr. 07-08-138 (toliau –„Sutartys“), kuriomis AB „City service“ įsipareigojo namuose - Bajorų kelias 15, 17 ir 19, Vilnius, teikti administravimo, eksploatavimo bei komunalines paslaugas. Aukščiau nurodyto nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartimis perėmėme iš Sutarčių kylančias teises ir pareigas.
Remdamiesi Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.722 straipsniu ir Sutarčių 4.1.4.4. punktais, prašome 2008 m. gegužės 29 d. 12 val. Jūsų patalpose vyksiančio susitikimo metu ir ne vėliau nei per 5 (penkias) darbo dienas nuo šio rašto gavimo datos, raštu (atsakymą prašome siųsti adresu Bajorų kelias 17-30, Vilnius) pateikti atsakymus į žemiau nurodytus klausimus, įskaitant, bet neapsiribojant susijusius su sąskaitos už ataskaitinį – kovo mėnesį pagrindimu:

1. Kodėl iki šios dienos už šaltą vandenį mokame AB „City servise“, o ne UAB „Vilniaus vandenims“? Kodėl išrašant sąskaitą nežiūrima į faktiškai išnaudotą šalto vandens kiekį?

2. Pagal Sutarčių Priedus Nr. 2 už liftų priežiūrą turėtume mokėti pagal sutarties su juos prižiūrinčia įmone nustatytą tarifą. Prašome pateikti Sutarčių 4.1.4.11. punkte numatytas saugaus eksploatavimo sutartis su UAB „Schindler_Liftas“, liftų eksploatacijos perdavimą šiai bendrovei patvirtinančius dokumentus bei už kovo mėnesį pateiktas sąskaitas. Taip pat prašome paaiškinti, kodėl vieniems tos pačios laiptinės (ne pirmojo ir antrojo aukštų) gyventojams sąskaitoje įtrauktas mokestis už liftų eksploataciją, kitiems ne.

3. Prašome pateikti sausio – kovo mėnesių AB „Rytų skirstomųjų tinklų“ sąskaitų išklotines pagal kurias buvo paskaičiuota bendrojo naudojimo patalpų ir atskirai parkingų suvartota elektra. Taip pat identifikuoti ir pateikti sąrašą energiją vartojančių įrenginių: atskirai parkingo ir bendrųjų patalpų (įskaitant, bet neapsiribojant kokią elektros energiją vartoja AB „Teo“ įranga parkinguose, AB „Vilniaus Energija“ karšto vandens ir šilumos cirkuliaciniai siurbliai bei liftai).

4. Kodėl UAB „Bajorų kalvoms“ ir/ar UAB „Hanner“ nebuvo pateikta sąskaita už dalį suvartotos elektros energijos šiuo laikotarpiu? (Primename, kad namai pripažinti tinkamais naudoti tik 2008 m. sausio mėn. 10 dieną ir iki šiol vyksta intensyvus defektų šalinimas). Kaip planuojate teikti sąskaitas už sekančius mėnesius jei ir toliau bus naudojamasi bendrojo naudojimo patalpų elektra taisant statybos defektus?

5. Kodėl pradėtas bendrojo naudojimo patalpų valymas statytojui neatlikus postatybinio valymo? Nurodykite nuo kada tiksliai teikiama ši paslauga ir kiek kartų jau buvo atliktas valymas. Taip pat prašome pateikti pasirašytą sutartį su teritorijos tvarkymo ir bendrojo naudojimo patalpų valymo bendrove, kurioje būtų konkretizuotos paslaugos, nurodyti paslaugų teikimo tarifai ir dažnumas.

Pažymime, kad sąskaitą už kovo mėnesį apmokėsime gavę atsakymus į aukščiau nurodytus klausimus ir ją pagrindžiančius dokumentus.


Pagarbiai,
Gyvenamųjų namų, adresu Bajorų kelias 15, 17 ir 19, Vilniuje gyventojai:

[tsa]

Štai toks prašymas šiandien buvo oficialiai iteiktas City Service.

Susitikimo metu dali problemų aptarėme žodžiu. Bet bet kokiu atveju lauksime oficialaus atsakymo.

Nuo:
Gyvenamųjų namų, adresu Bajorų kelias 15, 17 ir 19, Vilniuje, gyventojų

Kam:
AB “City servise“
Vilniaus regiono gyvenamųjų namų administravimo padalinio direktoriui
Alvydui Sabaliui

Raštas

2008 m. gegužės 28 d.

2007 m. gegužės mėn. 28 d. ir 2007 m. rugpjūčio mėn. 20 d. AB „City service“, juridinio asmens kodas 123905633, registracijos adresas Konstitucijos pr. 7, Vilnius ir UAB „Bajorų kalvos“, juridinio asmens kodas 300144434, registracijos adresas Konstitucijos pr. 7, Vilnius, sudarė Namo administravimo ir kitų paslaugų teikimo sutartis Nr. 07-05-56/1 ir Nr. 07-08-138 (toliau –„Sutartys“), kuriomis AB „City service“ įsipareigojo namuose - Bajorų kelias 15, 17 ir 19, Vilnius, teikti administravimo, eksploatavimo bei komunalines paslaugas. Aukščiau nurodyto nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartimis perėmėme iš Sutarčių kylančias teises ir pareigas.
Remdamiesi Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.722 straipsniu ir Sutarčių 4.1.4.4. punktais, prašome 2008 m. gegužės 29 d. 12 val. Jūsų patalpose vyksiančio susitikimo metu ir ne vėliau nei per 5 (penkias) darbo dienas nuo šio rašto gavimo datos, raštu (atsakymą prašome siųsti adresu Bajorų kelias 17-30, Vilnius) pateikti atsakymus į žemiau nurodytus klausimus, įskaitant, bet neapsiribojant susijusius su sąskaitos už ataskaitinį – kovo mėnesį pagrindimu:

1. Kodėl iki šios dienos už šaltą vandenį mokame AB „City servise“, o ne UAB „Vilniaus vandenims“? Kodėl išrašant sąskaitą nežiūrima į faktiškai išnaudotą šalto vandens kiekį?

2. Pagal Sutarčių Priedus Nr. 2 už liftų priežiūrą turėtume mokėti pagal sutarties su juos prižiūrinčia įmone nustatytą tarifą. Prašome pateikti Sutarčių 4.1.4.11. punkte numatytas saugaus eksploatavimo sutartis su UAB „Schindler_Liftas“, liftų eksploatacijos perdavimą šiai bendrovei patvirtinančius dokumentus bei už kovo mėnesį pateiktas sąskaitas. Taip pat prašome paaiškinti, kodėl vieniems tos pačios laiptinės (ne pirmojo ir antrojo aukštų) gyventojams sąskaitoje įtrauktas mokestis už liftų eksploataciją, kitiems ne.

3. Prašome pateikti sausio – kovo mėnesių AB „Rytų skirstomųjų tinklų“ sąskaitų išklotines pagal kurias buvo paskaičiuota bendrojo naudojimo patalpų ir atskirai parkingų suvartota elektra. Taip pat identifikuoti ir pateikti sąrašą energiją vartojančių įrenginių: atskirai parkingo ir bendrųjų patalpų (įskaitant, bet neapsiribojant kokią elektros energiją vartoja AB „Teo“ įranga parkinguose, AB „Vilniaus Energija“ karšto vandens ir šilumos cirkuliaciniai siurbliai bei liftai).

4. Kodėl UAB „Bajorų kalvoms“ ir/ar UAB „Hanner“ nebuvo pateikta sąskaita už dalį suvartotos elektros energijos šiuo laikotarpiu? (Primename, kad namai pripažinti tinkamais naudoti tik 2008 m. sausio mėn. 10 dieną ir iki šiol vyksta intensyvus defektų šalinimas). Kaip planuojate teikti sąskaitas už sekančius mėnesius jei ir toliau bus naudojamasi bendrojo naudojimo patalpų elektra taisant statybos defektus?

5. Kodėl pradėtas bendrojo naudojimo patalpų valymas statytojui neatlikus postatybinio valymo? Nurodykite nuo kada tiksliai teikiama ši paslauga ir kiek kartų jau buvo atliktas valymas. Taip pat prašome pateikti pasirašytą sutartį su teritorijos tvarkymo ir bendrojo naudojimo patalpų valymo bendrove, kurioje būtų konkretizuotos paslaugos, nurodyti paslaugų teikimo tarifai ir dažnumas.

Pažymime, kad sąskaitą už kovo mėnesį apmokėsime gavę atsakymus į aukščiau nurodytus klausimus ir ją pagrindžiančius dokumentus.


Pagarbiai,
Gyvenamųjų namų, adresu Bajorų kelias 15, 17 ir 19, Vilniuje gyventojai:

Kas buvo susitikime, gal galetu trumpai paviesinti, kas buvo aptarta ir kokia yra CS pozicija siais klausimais.

[Giedre]

Liudnas susitikimas buvo ))) blogai yra ir tiek ))
saskaitos bus tikslinamos greiciausiai. turetu rasta man kazkada atsiusti ir prasiau, kad skelbimu lentose iskabintu, kad aiksinimosi laikotarpiu kol nebus patikslintos sask. arba kol nebusime informuoti, kad visgi jose viskas gerai galime nemoketi. o del visu kitu reikalu pvz kaip sioje situacijoje dalyvauja sindleris ir panasiai paplepesim susitike

[Ricardas]

Dar vienas punktas paaiskejo:

Finansininke p. Vasiljeva berods, iš City Service telefonu patvirtino , kad parkingu elektros saskaitoje isivelusi klaidele...

Kita menesi bus istaisyta.

Duomenys: Suma uz elektra 1152,98Lt, parkavimosi vietu yra 49. Negalejo paaiskinti kaip cia gavosi kad uz viena vieta reikia moketi 37lt.... O gal kam nors mazesne suma? kazkas sake jog yra kur per pus mazesne suma uz viena parkingo vieta..