BajoruForumas.lt - "Bajorų Kalvos" gyvenvietės forumas

**Linute** » 07 Vas 2008, 16:26

Vytis rašė:4punkte raso: "bla bla bla...jei per laikotarpį nuo SUTARTIES pasirašymo iki pilnos apdailos darbų atlikimo pabaigos statybų sąnaudų kainų indeksas, kurį skelbia Statistikos departamentas prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės, padidėja daugiau kaip 3%, tai BUTO pilnos apdailos kaina PAGRINDINĖJE SUTARTYJE yra padidinama ta suma, kiek per minėtą laikotarpį padidėjo statybos sąnaudų kainų indeksas...bla bla bla"

ir mano sutartyje yra sitas punktas. tik vienas klausimas man stovi - kadangi is principo labai tingiu skaiciuoti ir skaityti istatymus - paklausiu paprastai: ar pinigu suma, kuria padideja buto kaina, priklauso nuo bendros buto kainos? kaip suprantu, priklauso, nes viskas suvedama i formule. kuo brangesnis butas - tuo didesne ta suma turetu buti? ar teisingai suprantu? :evil:

beje sian buvau bute, jie jau sutvarke visas nesamones, pakeite viena langa, nes stiklas buvo subraizytas ir tt. klausiau, kada pajungs vandeni - sake vasario gale...

**Inga ir Dainius** » 07 Vas 2008, 16:42

Tas pabrangimas tiesiogiai priklauso nuo pilnos apdailos kainos, tai galima sakyti priklauso ir nuo buto kainos, kadangi kuo didesnis butas, tuo brangesne apdaila buvo, 55 kv. m. butas pabrango kazkur apie 3000 lt. Dar toks klausimas, gal kas emete paskola is SEB? Kaip dabar tvarkotes visus reikalus, t.y. busto pabrangima? Ar persvarsto bankas jusu paskolos suma, ar sumokesit is savo pinigu ta pabrangima, ar dar kaip nors? Ir dar, gal jau vertinotes kas nors buta pas turto vertintojus (turiu omeny is II etapo)?

**dasa** » 07 Vas 2008, 17:16

Inga ir Dainius rašė:Tas pabrangimas tiesiogiai priklauso nuo pilnos apdailos kainos, tai galima sakyti priklauso ir nuo buto kainos, kadangi kuo didesnis butas, tuo brangesne apdaila buvo, 55 kv. m. butas pabrango kazkur apie 3000 lt. Dar toks klausimas, gal kas emete paskola is SEB? Kaip dabar tvarkotes visus reikalus, t.y. busto pabrangima? Ar persvarsto bankas jusu paskolos suma, ar sumokesit is savo pinigu ta pabrangima, ar dar kaip nors? Ir dar, gal jau vertinotes kas nors buta pas turto vertintojus (turiu omeny is II etapo)?

Šiaip yra atvirkščiai-kuo didesnis butas, tuo pigiau kainuoja 1 kv. m apdailos (taip mums Haneryje aiškino)

**Linute** » 07 Vas 2008, 17:46

dasa rašė:
Inga ir Dainius rašė:Tas pabrangimas tiesiogiai priklauso nuo pilnos apdailos kainos, tai galima sakyti priklauso ir nuo buto kainos, kadangi kuo didesnis butas, tuo brangesne apdaila buvo, 55 kv. m. butas pabrango kazkur apie 3000 lt. Dar toks klausimas, gal kas emete paskola is SEB? Kaip dabar tvarkotes visus reikalus, t.y. busto pabrangima? Ar persvarsto bankas jusu paskolos suma, ar sumokesit is savo pinigu ta pabrangima, ar dar kaip nors? Ir dar, gal jau vertinotes kas nors buta pas turto vertintojus (turiu omeny is II etapo)?

Šiaip yra atvirkščiai-kuo didesnis butas, tuo pigiau kainuoja 1 kv. m apdailos (taip mums Haneryje aiškino)

man labai idomu, nes as haneriui mokejau tik uz darbus - apdailos medziagas susipirkau pati. logiskai skaiciuojant, mano butas turejo pabrangti maziau, nei, tarkim, tos pacios kvadraturos butas, kurio savininkas mokejo ir uz darbus, ir uz medziagas. ten, kaip sako kaimynai auksciau - 55 kv butas pabrango apie 3000 lt. mano tokios kvadraturos butas pabrango 4200 lt. skverbiasi slapta mintis, kad haneris prisikaiciavo uz visus savo nesekmiu perdarinejimus mano bute, nes is tikruju buvo didziulis gincas ir konfliktas del lubu visame bute (visgi turejo perdaryti) ir del vienos pertvarines sienos, kuria ismurijo ne pagal brezini ir taip pat turejo perdaryti. is tikruju visus situos dalykus lydejo baisus priekaistai mano adresu, kokius pinigus sitie perdarinejimai jiems kainuoja

galbut esu neteisi ir istatymiskai cia viskas tvarkinga, bet logiskai ziurint - nelabai

**dasa** » 07 Vas 2008, 18:00

Šiaip jie vis žiūri, kad būtų viskas pagal projektą, tad jeigu jiekažką padarė ne pagal savo projektą ir tu pareikalavai tą perdaryti-manau tu teisi (aš tai už tuos perdarimus nemokėčiau :twisted:

).

**Giedrius&Dangira** » 07 Vas 2008, 18:03

Linute rašė:
dasa rašė:
Inga ir Dainius rašė:Tas pabrangimas tiesiogiai priklauso nuo pilnos apdailos kainos, tai galima sakyti priklauso ir nuo buto kainos, kadangi kuo didesnis butas, tuo brangesne apdaila buvo, 55 kv. m. butas pabrango kazkur apie 3000 lt. Dar toks klausimas, gal kas emete paskola is SEB? Kaip dabar tvarkotes visus reikalus, t.y. busto pabrangima? Ar persvarsto bankas jusu paskolos suma, ar sumokesit is savo pinigu ta pabrangima, ar dar kaip nors? Ir dar, gal jau vertinotes kas nors buta pas turto vertintojus (turiu omeny is II etapo)?

Šiaip yra atvirkščiai-kuo didesnis butas, tuo pigiau kainuoja 1 kv. m apdailos (taip mums Haneryje aiškino)

man labai idomu, nes as haneriui mokejau tik uz darbus - apdailos medziagas susipirkau pati. logiskai skaiciuojant, mano butas turejo pabrangti maziau, nei, tarkim, tos pacios kvadraturos butas, kurio savininkas mokejo ir uz darbus, ir uz medziagas. ten, kaip sako kaimynai auksciau - 55 kv butas pabrango apie 3000 lt. mano tokios kvadraturos butas pabrango 4200 lt. skverbiasi slapta mintis, kad haneris prisikaiciavo uz visus savo nesekmiu perdarinejimus mano bute, nes is tikruju buvo didziulis gincas ir konfliktas del lubu visame bute (visgi turejo perdaryti) ir del vienos pertvarines sienos, kuria ismurijo ne pagal brezini ir taip pat turejo perdaryti. is tikruju visus situos dalykus lydejo baisus priekaistai mano adresu, kokius pinigus sitie perdarinejimai jiems kainuoja galbut esu neteisi ir istatymiskai cia viskas tvarkinga, bet logiskai ziurint - nelabai

Formule: Pabrangimas= (indeksas x pilnos apdailos kaina) - pilnos apdailos kaina.

Taigi, pabrangimo kaina priklauso nuo indekso padidejimo, t.y. kuo veliau pasirasei susitarima, tuo maziau tas indeksas spejo padideti (indeksai visi surasyti pagal kiekviena menesi hannerio atsiustoje lenteleje).
O apdailos kaina yra paskaiciuota ir irasyta tavo susitarime, bei toje excelineje lenteleje, kur pildeme visi.

Tad pabrangimas ne visiskai priklauso nuo kvadraturos, nes tos pacios kvadraturos vieno buto pilna apdaila galejo kainuoti gal but dvigubai brangiau, nei kito tos pacios kvadraturos buto.

**Kristina** » 07 Vas 2008, 22:48

Tu ziuri ne tuos kaicius statistikos departamento puslapyje, nes tu ziuri bendra statybos sanaudu kainu indeksa, o reikia ziureti gyvenamuju namu:

http://db1.stat.gov.lt/statbank/default.asp?w=1280

Nu jo, gal ir suklydau

indeksai geri, nors pabrangimo proc. vistiek blogai paskaiciuotas
Tiesa galutinis rezultatas del to nesikeicia, bent patikrinau.... :roll:

**palangos juze** » 07 Vas 2008, 22:55

Giedrius & Dangira rašė:
Linute rašė:
dasa rašė:
Inga ir Dainius rašė:Tas pabrangimas tiesiogiai priklauso nuo pilnos apdailos kainos, tai galima sakyti priklauso ir nuo buto kainos, kadangi kuo didesnis butas, tuo brangesne apdaila buvo, 55 kv. m. butas pabrango kazkur apie 3000 lt. Dar toks klausimas, gal kas emete paskola is SEB? Kaip dabar tvarkotes visus reikalus, t.y. busto pabrangima? Ar persvarsto bankas jusu paskolos suma, ar sumokesit is savo pinigu ta pabrangima, ar dar kaip nors? Ir dar, gal jau vertinotes kas nors buta pas turto vertintojus (turiu omeny is II etapo)?

Šiaip yra atvirkščiai-kuo didesnis butas, tuo pigiau kainuoja 1 kv. m apdailos (taip mums Haneryje aiškino)

man labai idomu, nes as haneriui mokejau tik uz darbus - apdailos medziagas susipirkau pati. logiskai skaiciuojant, mano butas turejo pabrangti maziau, nei, tarkim, tos pacios kvadraturos butas, kurio savininkas mokejo ir uz darbus, ir uz medziagas. ten, kaip sako kaimynai auksciau - 55 kv butas pabrango apie 3000 lt. mano tokios kvadraturos butas pabrango 4200 lt. skverbiasi slapta mintis, kad haneris prisikaiciavo uz visus savo nesekmiu perdarinejimus mano bute, nes is tikruju buvo didziulis gincas ir konfliktas del lubu visame bute (visgi turejo perdaryti) ir del vienos pertvarines sienos, kuria ismurijo ne pagal brezini ir taip pat turejo perdaryti. is tikruju visus situos dalykus lydejo baisus priekaistai mano adresu, kokius pinigus sitie perdarinejimai jiems kainuoja galbut esu neteisi ir istatymiskai cia viskas tvarkinga, bet logiskai ziurint - nelabai

Formule: Pabrangimas= (indeksas x pilnos apdailos kaina) - pilnos apdailos kaina.

Taigi, pabrangimo kaina priklauso nuo indekso padidejimo, t.y. kuo veliau pasirasei susitarima, tuo maziau tas indeksas spejo padideti (indeksai visi surasyti pagal kiekviena menesi hannerio atsiustoje lenteleje).
O apdailos kaina yra paskaiciuota ir irasyta tavo susitarime, bei toje excelineje lenteleje, kur pildeme visi.

Tad pabrangimas ne visiskai priklauso nuo kvadraturos, nes tos pacios kvadraturos vieno buto pilna apdaila galejo kainuoti gal but dvigubai brangiau, nei kito tos pacios kvadraturos buto.

Jus gal Hannerio atstovai busite?

Mieli kaimynai, tikrinkite kiekviena suma ir kiekviena eilute!!! Patikrinus samata issikovojome 2000 Lt (ju hanneris negalejo niekuo paaiskinti, gynesi, kad padare netycine klaida skaiciuodami)

**dasa** » 07 Vas 2008, 23:38

Vat samatą mum irgi būtų labai įdomu pažiūrėti

Tik kas jie nelabai nori ją rodyti :evil:

**Egidan** » 08 Vas 2008, 09:57

Sąmatą išsikovojom, kad parodytų ir atradom netikslumų 2000lt, tagi-tikrinti būtina. Tik jie neduoda kopijos

**palangos juze** » 08 Vas 2008, 12:43

dasa rašė:Vat samatą mum irgi būtų labai įdomu pažiūrėti Tik kas jie nelabai nori ją rodyti

As del samatos zyziau 5 menesius, tai atsiunte i pasta. Neprarask ryzto, jie neturi teises neduoti, tuolabiau, kad tokie desningi netikslumai (po 2000 lt) samatose atsiranda

**Linute** » 08 Vas 2008, 15:05

palangos juze rašė:
dasa rašė:Vat samatą mum irgi būtų labai įdomu pažiūrėti Tik kas jie nelabai nori ją rodyti

As del samatos zyziau 5 menesius, tai atsiunte i pasta. Neprarask ryzto, jie neturi teises neduoti, tuolabiau, kad tokie desningi netikslumai (po 2000 lt) samatose atsiranda

as is tikruju buvau viena paciu pirmuju 4 namo pirkeju (gal antra ar trecia). apdailos darbu samata man sudarinejo Julija, kuri veliau isejo is darbo. kai as pamaciau ta samata, tai atvirtau, nes mano supratimu vien uz darbus buvo gerokai per daug. paprasius detalios samatos, ji ispute akis ir paklause AR AS MANANTI, KAD HANERIS MANE BANDO APGAUTI??????? :lol:

dar pasake, kad samatos nedetalizuojamos. manau, pries pasirasydama notarine, paprasysiu to isdetalizavimo :evil:

**Giedrius&Dangira** » 08 Vas 2008, 19:26

palangos juze rašė:
dasa rašė:Vat samatą mum irgi būtų labai įdomu pažiūrėti Tik kas jie nelabai nori ją rodyti

As del samatos zyziau 5 menesius, tai atsiunte i pasta. Neprarask ryzto, jie neturi teises neduoti, tuolabiau, kad tokie desningi netikslumai (po 2000 lt) samatose atsiranda

O jums samatoje parode ir paskaiciavimus visus, kas sudaro ta visa suma, kur 650 x kvadratura?
Nes mums tai atsiunte tik paskaiciavimus, kas prisideda prie tos sumos, pasirinkus tam tikras kitas medziagas (kaip duris, parketlentes vietoje laminato ir pan.), bei kas isminusuojama is sumos (mes patys pirkom plyteles, tai parase, kokia suma uz jas isminusuojama).
Bet uz ka yra ta kaina, kur 650 x kvadratura, to jau nepateike mums...

P.S. mes tikrai ne Hannerio atstovai

is kur tokios blogos mintys

**Dalia** » 08 Vas 2008, 21:36

Bet ta samata nelengva paskaiciuoti ar haneris apgavo ar ne.Kad apgavo tai neabejojam,mums apdaila pabrango 2000lt.,matyt teks susitaikyt ir moketi . Jei galima butu paimti kopija gal kazka issprestume ar rastume zmogu kuris galetu padeti. Deja...

**palangos juze** » 08 Vas 2008, 23:18

Giedrius & Dangira rašė:
palangos juze rašė:
dasa rašė:Vat samatą mum irgi būtų labai įdomu pažiūrėti Tik kas jie nelabai nori ją rodyti

As del samatos zyziau 5 menesius, tai atsiunte i pasta. Neprarask ryzto, jie neturi teises neduoti, tuolabiau, kad tokie desningi netikslumai (po 2000 lt) samatose atsiranda

O jums samatoje parode ir paskaiciavimus visus, kas sudaro ta visa suma, kur 650 x kvadratura?
Nes mums tai atsiunte tik paskaiciavimus, kas prisideda prie tos sumos, pasirinkus tam tikras kitas medziagas (kaip duris, parketlentes vietoje laminato ir pan.), bei kas isminusuojama is sumos (mes patys pirkom plyteles, tai parase, kokia suma uz jas isminusuojama).
Bet uz ka yra ta kaina, kur 650 x kvadratura, to jau nepateike mums...

P.S. mes tikrai ne Hannerio atstovai is kur tokios blogos mintys

Mes gavome samata, kurioje surasyta kiek kainavo sienu dazymo ir paruosimo kvadratas, kiek plyteliu klojimas, san. mazgu isvedziojimas, lubu paruosimas ir dazymas ir t.t. zodziu visa pilna apdaila

**Giedrius&Dangira** » 09 Vas 2008, 00:43

Mes gavome samata, kurioje surasyta kiek kainavo sienu dazymo ir paruosimo kvadratas, kiek plyteliu klojimas, san. mazgu isvedziojimas, lubu paruosimas ir dazymas ir t.t. zodziu visa pilna apdaila[/quote]

Na bet kuriuo atveju dabar jau butu velu kazka ziuret, nes esame pasirase susitarima del apdailos kainos...

**stimorol** » 09 Vas 2008, 21:14

Sveiki kolegos,

noreciau pabrezti kad pagal prieda prie sutarties kaina t.b. perskaiciuojama pagal STATYBOS SANAUDU KAINU INDEKSA o ne kazkoki gyv namu ar pan, jis nezymiai skiriasi, taciau visgi yra keliais % mazesnis, t.p. pastebeciau kad sausio men dar nepaskelbtas..

prasyciau kovoti

**palangos juze** » 09 Vas 2008, 22:45

Giedrius & Dangira rašė:Mes gavome samata, kurioje surasyta kiek kainavo sienu dazymo ir paruosimo kvadratas, kiek plyteliu klojimas, san. mazgu isvedziojimas, lubu paruosimas ir dazymas ir t.t. zodziu visa pilna apdaila

Na bet kuriuo atveju dabar jau butu velu kazka ziuret, nes esame pasirase susitarima del apdailos kainos...[/quote]

mes irgi jau buvom pasirase susitarima, bet taip pat sekmingai ji persiraseme spalio men. Kaip jie gali nesutikti persirasyti, jei negali pagristi 2000 lt ?????

**belulino** » 10 Vas 2008, 11:01

Inga ir Dainius rašė:Tas pabrangimas tiesiogiai priklauso nuo pilnos apdailos kainos, tai galima sakyti priklauso ir nuo buto kainos, kadangi kuo didesnis butas, tuo brangesne apdaila buvo, 55 kv. m. butas pabrango kazkur apie 3000 lt. Dar toks klausimas, gal kas emete paskola is SEB? Kaip dabar tvarkotes visus reikalus, t.y. busto pabrangima? Ar persvarsto bankas jusu paskolos suma, ar sumokesit is savo pinigu ta pabrangima, ar dar kaip nors? Ir dar, gal jau vertinotes kas nors buta pas turto vertintojus (turiu omeny is II etapo)?

Na as svarsciau, ka daryti, ar keisti paskolos suma, ar moketi paciai. Pasitariau su banko vadibininke, su namiskiais, ir nusprendziau paskokol nekeist, o sumoketi is savo liesu. Pas turto vertintojus dar nevertinau, bet man kaip ir nerekes banke sake. nes paskola visai kainai, kuri buvo rezervuojant buta.

**BESEDER** » 13 Vas 2008, 03:23

Rasiukas rašė:Esi tikras kad 10? Pagal mane 5 namas fiziku 12, tai jei 4namas 10 tai kur 11 ?

Prajokavai

**Ievoskinas** » 13 Vas 2008, 10:52

5 namas tai tikrai Fiziku 12

**Rasiukas** » 13 Vas 2008, 12:55

Kam ce krapstot senas mano zinutes :oops:

Beje tuoj reikes sita tema uzdaryt.. nes jau pridavineja butus tad pavadinimas netinka

Beje send pasake kad galim ateit pasimt raktus, paminejom kelis trukumus, sake send sutvarkys tai gal jau ryt poryt jamsim savo buta.

Gal kas gali punkciukais surasyti kokie sekantys veiksmai, pasirasytini popieriai ir t.t? Nu kas seka daba - 1. priemimo aktas su haneriu, - 2. bla bla....

**Ievoskinas** » 13 Vas 2008, 14:42

Rasiukas rašė:Kam ce krapstot senas mano zinutes

Beje tuoj reikes sita tema uzdaryt.. nes jau pridavineja butus tad pavadinimas netinka
Beje send pasake kad galim ateit pasimt raktus, paminejom kelis trukumus, sake send sutvarkys tai gal jau ryt poryt jamsim savo buta.

Gal kas gali punkciukais surasyti kokie sekantys veiksmai, pasirasytini popieriai ir t.t? Nu kas seka daba - 1. priemimo aktas su haneriu, - 2. bla bla....

Eik tu!!! Jau raktus duoda?! JEGA!!! Tai jei jusu laiptine A, tai ir mums jau greit duos, musu B

**dasa** » 13 Vas 2008, 17:15

Rasiukas rašė:Kam ce krapstot senas mano zinutes

Beje tuoj reikes sita tema uzdaryt.. nes jau pridavineja butus tad pavadinimas netinka
Beje send pasake kad galim ateit pasimt raktus, paminejom kelis trukumus, sake send sutvarkys tai gal jau ryt poryt jamsim savo buta.

Gal kas gali punkciukais surasyti kokie sekantys veiksmai, pasirasytini popieriai ir t.t? Nu kas seka daba - 1. priemimo aktas su haneriu, - 2. bla bla....

Na apie temos uždarimą manau dar per ankstį kalbėti, iki kai kurių namų pridavimo dar toli

Ir nelabai suprantu ko jūs taip džiugaujat dėl tų raktų :?:

Ar jūs žinote, kada realiai jau ten galėsite gyventi :?:

, tai yra be jokio ekstrimo (tipo be vandens ir pan.)

**Dalia** » 13 Vas 2008, 18:35

Mes iš C laiptinės, o raktus jau turime. Tiesa dar "brokus" ištaisyti reikės, bet jau planuoti galime virtuvę

Panašiai kaip ir Belulino nusprendėm buto pabrangimą susimokėti patys, kad nereiktų sutarties keisti ir vėl iš naujo mokėti.

BajoruForumas.lt - "Bajorų Kalvos" gyvenvietės forumas

Bajorų kalvos, II etapas - bendra diskusija

Dabar prisijungę